多樓層智慧商辦大樓 | Intelli-EMS導入案例

已更新：5月13日

多樓層分散式智慧控制，打造精準高效的港區綠色商辦

本案位處南部臨港區，為一棟三層樓、總面積達900坪的智慧商辦大樓。該港務企業隨著營運規模擴張，面臨能耗攀升與場域管理複雜化等挑戰，遂決定導入 Intelli-EMS 智慧能源管理系統，以數位化技術實現分層獨立控管與高效率營運，落實企業永續目標與智慧轉型願景。

面對多樓層、開放式的大型辦公空間，客戶極須一套能同時兼顧「彈性控制」與「即時反應」的能源管理系統。傳統中央式控管在功能上不敷使用，甚至常因反應延遲而與空間回應不一致，導致部分樓層冷氣過冷、部分照明無效運作。場域內設備數量眾多，若無有效分層管理與即時監控，將導致能源浪費與營運成本失控。

Intelli-EMS 為本案量身打造以 PLC 全能閘道器為核心的分散式智慧控制架構，於每層樓配置獨立主控器，整合超過 80 台智慧設備（含溫控、照明、智能乾接點開關等），有效將三層樓辦公場域劃分為可獨立控管的智慧分區。

分層式控制不僅提升系統延展性，也使每層可依據空間使用特性與時間進行彈性調節，搭配 Intelli-EMS 雲端平台實現即時回應、遠端管理與自動化排程。所有設備即時連網、無感延遲反應，大幅提升場域操作效率與能源管控精準度。

控制範圍：三層樓／總坪數900坪開放式辦公空間

連網裝置數量：超過80台智慧設備

系統反應：即時回應，無感延遲

控制中樞：每層一台PLC全能閘道器主控制器

整合無線溫控器與智能乾接點開關後，管理者可即時依據各樓層使用狀況進行區域冷氣與照明控制，不再因單點設定造成整層空間能耗過高。智慧排程自動區分上班日、例假日與空間使用時段，於非工作時段自動關閉空調壓縮機與燈光，實現「有使用才供能」的節能策略。

透過 Intelli-EMS 分層式智慧控管架構，本案不僅優化能源運用邏輯、降低不必要消耗，更建構出一套可複製、可擴充的智慧建築能源管理標準，為港區智慧辦公場域立下新典範。